パシフィック武蔵野台ニューハイツ

  • 東京都板橋区徳丸一丁目

  • 東武東上線 / 東武練馬駅 徒歩6分

  • 1973年築 / 10階建 / 172戸 / SRC造

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価格偏差値

36.3
割高

推定相場価格より6%割高

販価
2,880万円
59.6万円/㎡
相場
2,718万円
56.2万円/㎡
2,363
2,600
2,837
3,074
AI査定結果
推定相場価格
2,718万円
56.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,600万円〜2,837万円
53.8万円/㎡〜58.7万円/㎡
推定賃料
10.1万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.2%
　
最終更新日: 2025年10月23日
パシフィック武蔵野台ニューハイツ
2,880万円（59.6万円/㎡）/ 4階 / 48.36㎡ / 2DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴30件の平均平米単価は58万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（59.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/202,880万円59.6万円4階 48.36㎡ 2DK西
2025/10/172,880万円53.3万円9階 54㎡ 3DK南
2025/10/173,080万円63.7万円4階 48.36㎡ 2DK西
2025/09/283,280万円67.8万円4階 48.36㎡ 2DK西
2025/09/243,180万円51.4万円1階 61.83㎡ 3LDK南
2025/08/272,950万円54.6万円6階 54㎡ 3DK南
2025/08/032,980万円55.2万円9階 54㎡ 3DK南
2025/07/152,280万円54.0万円2階 42.19㎡ 1LDK東
2025/07/043,080万円57.0万円9階 54㎡ 3DK南
2025/06/242,480万円58.8万円2階 42.19㎡ 1LDK東
2025/05/293,180万円58.9万円9階 54㎡ 3DK南
2025/05/273,470万円57.8万円6階 60㎡ 4DK南
2025/05/223,380万円62.6万円10階 54㎡ 2LDK南
2025/04/223,280万円60.7万円9階 54㎡ 3DK南
2024/09/242,680万円49.6万円7階 54㎡ 2LDK南
2024/09/072,880万円53.3万円7階 54㎡ 2LDK南
2024/06/232,580万円53.3万円4階 48.36㎡ 2DK西
2024/06/142,480万円59.0万円8階 42㎡ 1LDK東
2024/05/292,580万円61.4万円8階 42㎡ 1LDK東
2024/05/152,680万円63.8万円8階 42㎡ 1LDK東
2024/05/102,699万円55.8万円4階 48.36㎡ 2DK西
2024/04/202,780万円66.2万円8階 42㎡ 1LDK東
2024/04/032,750万円56.9万円4階 48.36㎡ 2DK西
2024/03/022,780万円57.5万円4階 48.36㎡ 2LDK西
2023/12/262,980万円55.2万円7階 54㎡ 2LDK南
2023/11/263,080万円57.0万円7階 54㎡ 2LDK南
2023/09/253,280万円60.7万円7階 54㎡ 2LDK南
2023/07/212,780万円57.5万円7階 48.36㎡ 2LDK東
2023/07/102,880万円59.6万円7階 48.36㎡ 2LDK東
2023/07/102,780万円57.5万円1階 48.36㎡ 2LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は52.61万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（59.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.3%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/20
パシフィック武蔵野台ニューハイツ
板橋区徳丸一丁目
東武練馬駅6分 2,880万円59.6万円48.36㎡2DK4階 / 10階建 西1973年172戸SRC
2024/02/12蓮根ファミールハイツ
板橋区坂下三丁目
蓮根駅8分 2,880万円51.6万円55.84㎡2LDK7階 / 11階建 西1977年186戸SRC
2025/09/06蓮根台ダイヤモンドマンション
板橋区坂下二丁目
蓮根駅10分 1,950万円48.8万円39.97㎡1LDK11階 / 13階建 南西1974年141戸SRC
2025/04/06上板橋サンライトマンションAH棟
板橋区上板橋二丁目
上板橋駅5分 3,150万円54.7万円57.57㎡2LDK9階 / 14階建 南1972年181戸SRC
2024/08/07上板橋ハウス
板橋区上板橋三丁目
上板橋駅1分 3,290万円55.4万円59.43㎡3DK3階 / 7階建 南西1971年150戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で13.9%上昇、板橋区では2.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（59.6万円）は板橋区の平均と比較して36.1%割高です。
1970〜1980年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
82.5万円/㎡
前年比+13.9%
板橋区
43.8万円/㎡
前年比+2.3%

マンション概要

マンション名パシフィック武蔵野台ニューハイツ
所在地東京都板橋区徳丸一丁目
交通東武東上線東武練馬駅徒歩6分
築年月1973年
階数10階建
総戸数172戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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