パシフィック武蔵野台ニューハイツ

  • 東京都板橋区徳丸一丁目

  • 東武東上線 / 東武練馬駅 徒歩7分

  • 1973年築 / 10階建 / 172戸 / SRC造

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価格偏差値

46.4
フェア

推定相場価格より3.1%割高

販価
3,080万円
57.0万円/㎡
相場
2,986万円
55.3万円/㎡
2,194
2,722
3,250
3,778
AI査定結果
推定相場価格
2,986万円
55.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,722万円〜3,250万円
50.4万円/㎡〜60.2万円/㎡
推定賃料
11.5万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.5%
　
最終更新日: 2025年7月11日
パシフィック武蔵野台ニューハイツ
3,080万円（57.0万円/㎡）/ 9階 / 54㎡ / 3DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴14件の平均平米単価は57.8万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（57.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.4%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/043,080万円57.0万円9階 54㎡ 3DK南
2025/06/242,480万円58.8万円2階 42.19㎡ 1LDK東
2025/05/293,180万円58.9万円9階 54㎡ 3DK南
2025/05/273,470万円57.8万円6階 60㎡ 4DK南
2025/05/223,380万円62.6万円10階 54㎡ 2LDK南
2025/04/223,280万円60.7万円9階 54㎡ 3DK南
2024/09/242,680万円49.6万円7階 54㎡ 2LDK南
2024/09/072,880万円53.3万円7階 54㎡ 2LDK南
2024/06/232,580万円53.3万円4階 48.36㎡ 2DK西
2024/06/142,480万円59.0万円8階 42㎡ 1LDK東
2024/05/292,580万円61.4万円8階 42㎡ 1LDK東
2024/05/152,680万円63.8万円8階 42㎡ 1LDK東
2024/05/102,699万円55.8万円4階 48.36㎡ 2DK西
2024/04/032,750万円56.9万円4階 48.36㎡ 2DK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は53.24万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（57.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/04
パシフィック武蔵野台ニューハイツ
板橋区徳丸一丁目
東武練馬駅7分 3,080万円57.0万円54㎡3DK9階 / 10階建 南1973年172戸SRC
2024/02/12蓮根ファミールハイツ
板橋区坂下三丁目
蓮根駅8分 2,880万円51.6万円55.84㎡2LDK7階 / 11階建 西1977年186戸SRC
2025/05/23蓮根台ダイヤモンドマンション
板橋区坂下二丁目
蓮根駅10分 1,880万円44.0万円42.76㎡3K8階 / 13階建 北東1974年141戸SRC
2025/07/10サンシティA棟
板橋区中台三丁目
志村三丁目駅10分 4,290万円67.0万円64.05㎡3LDK14階 / 15階建 南1978年175戸SRC
2025/04/06上板橋サンライトマンションAH棟
板橋区上板橋二丁目
上板橋駅5分 3,150万円54.7万円57.57㎡2LDK9階 / 14階建 南1972年181戸SRC
2024/08/07上板橋ハウス
板橋区上板橋三丁目
上板橋駅1分 3,290万円55.4万円59.43㎡3DK3階 / 7階建 南西1971年150戸RC
2024/08/09第2上板橋サンライトマンション
板橋区上板橋二丁目
上板橋駅5分 2,788万円48.3万円57.72㎡2LDK2階 / 4階建 南1973年137戸鉄骨造
2025/01/31ハイネス上板橋
板橋区中台三丁目
上板橋駅12分 2,990万円51.8万円57.75㎡2LDK3階 / 7階建 西1975年218戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.3%上昇、板橋区では15%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（57.0万円）は板橋区の平均と比較して3.6%割高です。
1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
78.1万円/㎡
前年比+8.3%
板橋区
55.0万円/㎡
前年比+15.0%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名パシフィック武蔵野台ニューハイツ
所在地東京都板橋区徳丸一丁目
交通東武東上線東武練馬駅徒歩7分
築年月1973年
階数10階建
総戸数172戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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